¿Por qué no bajan (más) las viviendas? (4)
Tras el importante, en el sentido de largo, introductorio de tres dÃas, viendo porque los precios se han disparado voy a repasar hoy el porqué no espero que bajen demasiado las viviendas… aunque eso si podrÃa equivocarme.
“Deben bajar y mucho” me decÃa el otro dÃa un amigo mÃo poniendo como justificación el que la gente sencillamente no las puede comprar. Luego, curiosamente, acababa echando las culpas a los bancos y a las subprime, circunstancias que aunque relacionadas, las más relacionadas con la construcción de la actual crisis, no son las únicas que intervienen.
La excusa del mercado, es decir lo mismo que en su dÃa la demanda, muy superior a la oferta, hizo que subieran los precios, al bajar la demanda bajaran los precios… pero ¿realmente ha bajado la demanda? ¿Realmente se ha mantenido la oferta? Porque si la demanda baja cinco y la oferta diez, en realidad la demanda relativa ha seguido subiendo.
AsÃ, frente a la anterior espiral de lo vendo todo, por lo que vendo más caro, por lo que para mantener al personal tengo más dinero, por lo que subo lo que pago a los operarios (no lo llamo salarios pues en gran parte hablamos de autónomos que van por libre) por lo que encarezco los costes, por lo que subo los precios, por lo que tengo más dinero… por lo que volvemos a empezar.
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