Definición de autopromoción
Continuemos con nuestro repaso a la construcción de una casa en autopromoción.
Para empezar pensemos, cosa rara en España, y planteémonos cual es nuestro objetivo, nuestros medios y nuestros límites.
Evidentemente la autopromoción, como su nombre indica, consiste en gestionar la construcción de la vivienda para uno mismo, no para su venta, lo que, salvo casos muy excepcionales, nos lleva a viviendas de tipo unifamiliar.
Es posible otra forma de “autopromoción” aunque ya no está considerada como tal dado que plantea otros problemas de gestión y operatividad, que nos llevan más allá. Me estoy refiriendo naturalmente a la construcción de una finca, o sea pisos, o una urbanización, o sea varios adosados, compartiendo zonas comunes, por el conjunto de los propietarios. Pero es en la legislación española tiene un nombre, un tratamiento legal y unas necesidades especificas a nivel formal: se llama cooperativa de viviendas. Y aunque si con vuestros comentarios me lo indicáis me extendería en el futuro por ese ámbito, al menos ahora no es mi intención hablaros de ellas.
Por lo tanto me limitare a la construcción de una vivienda unifamiliar, que puede ser aislada (es decir un chalet en una urbanización) o integrada en el casco urbano de uno de los muchos pueblos (las ciudades quedan descartadas en este caso) en los que aun se puede construir una casa en un solar, sin necesidad que sea una finca.
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